为进一步推动新型工业化，加快发展新质生产力，徐汇区在今年上半年的机构改革过程中，组建了区新型工业化推进办公室(下称新工办)，这也是目前全国首个新工办。

虽然处于上海中心城区，但徐汇区在工业领域优势明显。近五年来，徐汇规上工业总产值年平均增长率约为10%，2023年规上工业总产值达到923亿元，位居上海中心城区第一位。

据介绍，新工办重点聚焦人工智能、集成电路等先导产业，推动产业链上下游底层技术、具身智能、智能终端等重点产业发展，以科技创新带动 ，推动“工业上楼”形成“上下楼就是上下游，产业园就是产业链”，进而形成产业集群。

徐汇区相关负责人介绍称，近年来，工业发展已经从依赖土地等传统要素转向技术创新、知识创新、数字创新等新兴要素，为此中心城区也具备了探索发展具有新时代特征的新型工业化作为高质量发展新引擎的可能性。

在为企业提供专业服务的基础上，徐汇区积极抓落地，完成首期“AI大模型+”场景需求与解决方案征集，聚焦重点领域，组织大模型+工业、医疗等领域供需对接活动近50场。”

推动工业转型，让先进制造业安家落户，最重要的一个要素是能够为企业提供适合的工业载体。从工业用地看，徐汇区虽位于中心城区，但拥有成片工业用地资源，存量工业用地及仓储用地约318公顷，主要分布在国家级的漕河泾开发区区域，特别是仍保有成片工业用地约130公顷，具备有别于郊区工业园和其他中心城区的独特区位优势。

通过工业上楼满足制造业用地需求“应保尽保”，目前工业上楼项目在徐汇区已经开始启动并有了阶段性成果，老凤祥项目作为中心城区第一个工业上楼标杆，获评中心城区首个智造空间优质项目，打造成为时尚消费品制造业新标杆。

同时，徐汇区新工办还在研究推进中心城区第一个外资企业工业用地上楼、以及中心城区第一个科研工业混合产业综合用地(M0)等项目，不断强化高端引领，推动产业集聚，助推实体经济稳进提质。